LAggie està emocionadíssima per la seva independència, té un pla perfecte per a viure sola, però el seu nou company de pis té uns altres plans: és un fantasma, no para de fer soroll i, el que és pitjor, li roba tots els mitjons!
Lluny despantar-se, lAggie decideix aplicar la lògica: una llista estricta de normes. Prohibit aparèixer-se de nit, res de devorar el formatge i, per descomptat, ni parlar de robar mitjons.
Però els fantasmes no són gaire amics de les regles.